La préqualification des demandes immobilières
Vous recevez certainement un nombre considérable de demandes de particuliers qui s’intéressent à vos biens, tant pour vos annonces publiées sur les portails immobiliers et que sur votre site internet.
Il est souvent difficile d’y répondre dans des délais courts et de prioritiser les prospects les plus prometteurs.
Mieux gérer les flux de demandes qui vous arrivent
Réactivité
En réagissant immédiatement aux demandes, vous faites preuve de professionalisme et vous engagez les demandeurs dans un processus que vous aurez préalablement défini.
Priorisation
En posant les bonnes questions, vous êtes immédiatement fixé sur la qualité des demandeurs, du potentiel qu’ils représentent pour vos activités et du suivi à accorder à leurs demandes.
Implication
En répondant à vos questions, les demandeurs révèlent leur degré d’implication dans leur démarche immobilière. Mieux vaut donner priorité aux personnes réellement motivées d’aboutir la transaction.
Sources de préqualification
Création de contact dans whise
Si vous utilisez whise comme logiciel métier, nous configurons l'initiation de la préqualification directement dans votre compte. Ainsi vous gardez trace de tout l'historique des interactions avec vos clients.
Emails de demande d'informations
En connectant vos flux de demandes des portails immobiliers, nos services de préqualification en extractent les informations utiles pour initier la préqualification.
Leads Nodalview
Connectez également les flux de leads qui vous proviennent de vos visites virtuelles afin de les préqualifier. Et si vous utilisez whise, nous nous chargeons de créer les contacts dans votre logiciel métier pour centraliser toutes les interactions.
Le plus simple est d'en faire l'expérience
Afin de pouvoir vous faire une meilleure idée de nos services, nous vous invitons à réaliser un parcours de préqualification, depuis l'email standard envoyé aux demandeurs jusqu'aux différents rapports générés.
Merci de renseigner vos coordonnées
NB : vous allez recevoir immédiatement un email pour initier le parcours choisi.
Comment se passe la préqualification
Réception des demandes
Nous recevons en même temps que vous les demandes en provenance des portails immobiliers et/ou Nodalview.
Initiation de la préqualification
Nous traitons l’email reçu en réalisant une extraction de toutes les informations utiles et nous envoyons immédiatement un email au demandeur pour démarrer la préqualication.
Le demandeur renseigne les informations demandées
Vous définissez librement les questions posées, les réponses souhaitées (formatées ou libres), afin d’obtenir une meilleure lecture sur les opportunités qui découlent de la demande.
Les automatismes s'opèrent
Vous définissez les actions qui seront lancées automatiquement sur base des réponses fournies :
- Envoi d’un lead de financement à votre courtier,
- Ajout de tâches à vos collaborateurs,
- Alerte pour un mandat potentiel, etc…
- Connection à vos propres outils de gestion via Make.
Nous pouvons également envoyer un email donnant accès à votre dossier complet du bien considéré aux personnes qui auront réalisé la préqualification.
Focalisez vos efforts sur les prospects les plus prometteurs
En répondant à vos questions, les demandeurs témoignent déjà d’un réel intérêt et vous pouvez facilement identifier et vous concentrer sur les profils en accord avec le projet immobilier considéré.
Nous traitons les flux des principaux portails immobiliersÂ
Belgique
- Immoweb
- Immovlan
- Zimmo
- Logic-immo
France
- SeLoger
- Leboncoin
- ParuVendu
- Bien'ici
Plusieurs parcours de qualification
Les demandeurs seront qualifiés différement selon qu’ils soient intéressés par un bien en location, en vente ou qu’ils prennent contact pour une autre demande.
VOUS pouvez définir librement les questions à poser, ainsi que la logique intrinsèque aux formulaires (questions supplémentaires à poser selon les réponses, alertes à générer, etc).
- Vente
- Location
- Demande générale
Les meilleurs candidats
Votre temps est précieux, autant le consacrer en priorité aux candidats les plus prometteurs.
- Qui correspondent au projet immobilier considéré
- Qui disposent de moyens financiers en adéquation
- Qui témoignent d'un réel intérêt
Notre préqualification se déroule en amont, afin d’alimenter la décision d’agence sur la bonne suite à accorder à la demande.
Fini les prises de rendez-vous inutiles !
De nouveaux mandats potentiels
Chaque interaction est source de nouvelles opportunités.
En posant les bonnes questions, vous identifiez facilement les mandats potentiels qui se cachent parmi les dossiers en cours.
Faites-en tout simplement l'expérience !
Afin de pouvoir vous faire une meilleure idée de nos services, nous vous invitons à réaliser un parcours de préqualification, depuis l’email standard envoyé aux demandeurs jusqu’aux différents rapports générés.
Merci de renseigner vos coordonnées
NB : vous allez recevoir immédiatement un email pour initier le parcours choisi.
Que coûtent les parcours de préqualification ?
1 Parcours standard
Vente ou Location ou Général
40 €/mois ou 400€/an
Modèle standard prédéfini
- Contenu des emails
- Questions posées
- Conditions logiques
- 3 agents/emails
- Flux emails portails
- Leads Nodalview
+ 1 mois d'essai offert
-optionnel-
Parcours standard supplémentaire
20 €/mois ou 200 €/an
Modèle standard prédéfini
- Contenu des emails
- Questions posées
- Conditions logiques
- 3 agents/emails
- Flux emails portails
- Leads Nodalview
+ 1 mois d'essai offert
-optionnel-
Setup personnalisé
Par parcours
+ 200 €
Parcours défini par l’agence
- Branding d'agence
- Questions libres
- Conditions logiques
- Contenu des emails libres
- Document(s) d'agence joint(s)
- Configuration whise
- Nodalview > Contact whise
Accompagnement complet pour
la personnalisation de la préqualification
-optionnel-
Groupe de distribution
+ 50 €
Mise en place d’une adresse email propre à l’agence permettant la duplication des flux provenant des portails
(uniquement nécessaire si l’agence ne souhaite pas créer un groupe de distribution avec son domaine et ne travaille pas avec Gmail pour la réception des demandes portails)
Bruno Biemans
Et si nous en discutions ?
Contactez-nous
Nous répondons à vos questions
Nous sommes convaincus que la préqualification doit se passer avant le traitement d’une demande, afin d’en instruire les options possibles.
Trop souvent les questions sont posées en même temps qu’une prise de rendez-vous, ce qui est souvent contre-productif (s’il l’on tient compte des réponses de préqualification).
Nos services se veulent flexibles, sans créer une interface supplémentaire à gérer, et abordables en terme de coûts pour les agences.
Vous ne prenez aucun engagement.
Vous pouvez en effet bénéficier de nos 3 parcours standards gratuitement pendant 1 mois, afin de vous faire votre propre opinion des résultats délivrés.
Seuls la personnalisation des parcours selon vos besoins propres et la mise à disposition d’un groupe de distribution sont des prestations payantes (une seule fois).
Si vous commandez un (ou plusieurs) parcours de préqualification, nous mènerons ensemble un projet de mise en place de votre processus.
Vous nous préciserez :
- le message que vous souhaitez envoyer pour initier la préqualification (sujet, contenu, signature)
- toutes les questions posées et la logique du formulaire.
Nous nous chargerons de paramétrer et programmer vos désidératas.
Si vous utilisez whise, nous irons également dans votre logiciel métier programmer les actions automatiques adéquates.
Non, tout est programmé pour fonctionner automatiquement.
Une personne qui marque son intérêt pour un de vos biens recevra immédiatement votre message d’agence de bonne réception de sa demande et l’invitation à préciser son projet immobilier.
Vous recevez de toute façon toutes les demandes, comme aujourd’hui.
Libre à vous de vous organiser comme bon vous semble dans le traitement des demandes, avec ou sans préqualification.
NB : ne pas donner suite à votre invitation pour préciser un projet immobilier est déjà un signe en soi du faible niveau de motivation à aboutir la transaction.
Si vous n’utilisez pas whise, nous devons pouvoir être informés quand vous recevez une requête provenant d’un portail, afin d’initer la préqualification de la demande.
Un groupe de distribution permet de dupliquer un message envoyé sur une adresse email vers plusieurs adresses emails. Ainsi le message provenant d’un portail immobilier sera reçu simultanément par vous et par nous.
Si vous ne souhaitez pas créer un groupe de distribution au sein des emails de votre domaine, nous pouvons nous charger de la création d’un groupe de distribution pour vous.Â
Si vous utilisez Gmail, un groupe de distribution n’est pas nécessaire, il suffit de créer un ‘transfert’ des emails provenant de certaines sources vers nous; c’est simple à mettre en place et nous vous aiderons à le programmer dans votre compte.
Oui c’est possible, en utilisant les services de Make, un connecteur d’applications qui vous permet de créer toutes les automatisations souhaitées.
Les possibilités sont infinies car vous pouvez interagir avec des centaines d’applications telles que Hubspot CRM, Slack, Trello, Calendly, etc.